1. Nhà trọ chung chủ
Là loại hình phòng trọ mà chủ nhà trọ và người ở trọ sẽ sống chung trong 1 tòa nhà với cùng lối đi và cùng nơi sinh họat. Mô hình này khá hợp lý cho các bạn xa nhà nhưng vẫn chưa đủ tự tin. Vì ở chung chủ nên các bạn sẽ được sống trong môi trường rất quy củ, có quy định về giờ giấc, cách sinh hoạt. Không những vậy có một số chủ nhà còn nấu ăn cho cả người ở trọ nữa. Ở đây các bạn sẽ không phải lo lắng về nhiều vấn đề như trộm cắp, an ninh và những bạn ở trọ đây thường được lựa chọn kỹ lưỡng.
Tuy nhiên loại hình này cũng đi kèm với không ít sự bất tiện. Đầu tiên phải kế đến đó là sự bất tiện khi sống chung với chủ nhà, bạn sẽ không được tự tiện về giờ giấc ra vào, sẽ có giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Tiếp đến là khu vực sinh hoạt chung, nếu như ở chung với bạn trọ, không rửa chén có thể không sao nhưng đã ở chung với chủ thì không rửa chén chắc chắn sẽ bị la rầy nhắc nhở. Chưa dừng lại ở đó, nếu bạn tìm được một người chủ tốt, tất cả đều có thể rất suông sẻ, nhưng nếu chủ không tốt sẽ dễ nảy sinh vấn đề và khó khăn trong cuộc sống ở trọ.
2. Dãy nhà trọ tự quản lý
Là loại hình phòng trọ mà các phòng tách biệt với nhau, các phòng được trang bị đầy đủ không gian sống, chỉ có các bạn ở trọ sống chung với nhau và hoàn toàn tách biệt với chủ trọ. Ở loại hình này, các bạn sẽ được tự do hơn do không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo, bạn sẽ tự do hơn về giờ giấc cũng như cách đi lại, ra vào.
Mô hình nhà trọ tự quản lý
Tuy nhiên việc ra vào tự do nên cũng sẽ có nhiều vấn đề xảy ra. Mô hình dãy nhà trọ tự quản lý là mô hình có an ninh kém nhất trong các mô hình nhà trọ. Do là tự quản lý nên sẽ dễ có trường hợp quên đóng cổng hoặc quên khóa cửa, việc này sẽ dễ dẫn đến trộm cắp. Không những vậy, giá phòng trọ của dãy nhà trọ tự quản lý thường khá rẻ nên sẽ có nhiều thành phần khác nhau đến thuê trọ, điều này dễ dẫn đến việc mất cắp trong phòng trọ.
3. Chung cư
Là loại hình mà chủ trọ cho thuê lại 1 căn phòng trong chung cư hoặc cả chung cư. Loại hình này thường được các bạn trẻ có thu nhập cao tìm đến vì phòng chung cư cho thuê thường là phòng có đầy đủ nội thất và không gian sống rộng rãi nhất. Ở đây các bạn sẽ không phải lo lắng về độ an toàn vì chung cư luôn được đảm báo về an ninh. Bên cạnh đó, không gian sống sẽ thường cao hơn các mô hình phòng trọ khác do ở chung cư sẽ có đầy đủ bếp, phòng ngủ, phòng khách trong khi các mô hình khác, tất cả đều được dồn vào 1 phòng.
Loại hình chung cư
Đi kèm với những tiện ích đó chính là mức giá khá đắt đỏ, đó là lý do lớn nhất nhiều bạn không tìm đến mô hình này. Cùng với mức giá cao, ở đây các bạn thuê trọ sẽ phải tự lo hết tất cả các chi phí phòng trọ khác như tiền gửi xe, chi phí quản lý, … Chưa dừng lại ở đó, các bạn sẽ phải quản lý tất cả nội thất trong phòng, nếu có tổn thất, các bạn thuê trọ chính là những người phải chịu trách nhiệm.
4. Chung cư mini
Chung cư mini là loại hình chung cư với diện tích nhỏ từ 24m2 – 40m2. Chung cư mini như một căn phòng chung cư mà tất cả các tiện ích của một chung cư như phòng bếp, phòng ngủ, phòng làm việc được gói chung lại trong một căn phòng với thiết kế hợp lý và nhỏ gọn. Đây là một trong những loại hình được nhiều chủ nhà trọ và các bạn thuê trọ hướng đến. Đối với các bạn thuê trọ, đây là mô hình dành cho những bạn muốn tìm chung cư nhưng không có nhiều kinh phí. Còn đối với chủ nhà trọ, đầy là mô hình có thể mang lại nhiều lợi nhuận cho họ.
Loại hình chung cư mini
5. Nhà trọ homestay
Nhà trọ homestay là hình thức phòng trọ kết hợp giữa căn hộ dịch vụ và ký túc xá. Mô hình này sử dụng giường tầng và không gian sinh hoạt chung để có thể tận dụng tối đa không gian sống. Đây là mô hình nổi trội nhất hiện nay, được ưa chuộng bởi cả chủ phòng trọ và người thuê trọ. Do các bạn thuê trọ sẽ được sử dụng đầy đủ các dịch vụ từ tủ lạnh, máy lạnh, bếp, dọn dẹp về sinh, … mà chỉ với mức giá rẻ từ 1tr – 2tr/ tháng.
Loại hình phòng trọ homestay
Không những vậy, các chủ nhà trọ thường là các bạn trẻ với nhiều ý tưởng sang tạo nên các nhà trọ homestay luôn đa dạng những tiện ích đi kèm như phòng gym, căn teen, phòng đọc sách, phòng café, thư viện và đôi lúc có cả cộng đồng học tiếng anh. Thế nên đây dự đoán sẽ là mô hình thống lĩnh thị trường thuê phòng trọ trong thời gian sắp tới.