Tìm hiểu Thông tư 03/2016 / TT-BXD về phân cấp công trình

Để tạo thuận lợi cho việc quản lý, điều chỉnh hoạt động đầu tư và phân cấp công trình xây dựng, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2016 / TT-BXD. Vậy những điểm chính của thông tư này là gì? Các quy định cụ thể là gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc này.

1. Tổng quan về Thông tư 03/2016 / TT-BXD

Tìm hiểu Thông tư 03/2016 / TT-BXD về phân cấp công trình

Bất kỳ văn bản quy phạm pháp luật nào cũng phải xác định rõ phạm vi và đối tượng điều chỉnh trước khi quy định chi tiết được trình bày. Thông tư số 03/2016 / TT-BXD cũng không ngoại lệ.

Theo đó, Thông tư 03/2016 sẽ hướng dẫn việc phân cấp công trình xây dựng. Qua đó sẽ có những quy định chi tiết về quản lý hoạt động đầu tư xây dựng. Các đối tượng sẽ được đề cập bao gồm:

  1. Người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình;

  2. Người quản lý, chịu trách nhiệm quản lý và sử dụng công trình;

  3. Nhà thầu trong và ngoài nước

  4. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng

  5. Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

2. Vai trò của việc phân cấp công trình

Thông tư 03/2016 được ban hành đã thể hiện vai trò và sự quan tâm của Nhà nước đối với các cá nhân, tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Sự quan tâm này được thể hiện qua việc kiểm tra, phân cấp công trình một cách chính xác để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của công trình.

Cụ thể hơn, việc xác định và phân chia nhóm công trình theo Thông tư 03 giúp Nhà nước quản lý chất lượng công trình trong suốt thời gian vận hành, khai thác, sử dụng. Đồng thời, tăng tuổi thọ cho công trình, và đảm bảo vận hành an toàn, hạn chế rủi ro nhất có thể. Tóm lại, hoạt động phân quyền công trình có những vai trò quan trọng không thể thay thế được như:

  1. Đảm bảo các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng có đủ năng lực và tiêu chuẩn

  2. Yêu cầu các công trình phải tuân thủ các chỉ tiêu kỹ thuật và có các bước thiết kế phù hợp với từng loại công trình.

  3. Xác định cơ quan chuyên môn có trách nhiệm, có thẩm quyền cấp phép và nghiệm thu công trình

  4. Quản lý hợp đồng xây dựng, chi phí đầu tư

  5. Giải quyết các vấn đề phát sinh và giải quyết chúng.

  6. Quy định về thời gian bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và quy trình thực hiện

3. Các quy định nổi bật tại Thông tư 03/2016 / TT-BXD

Mặc dù chỉ có 5 điều và 3 phụ lục nhưng Thông tư 03/2016 / TT-BXD có nhiều nội dung quan trọng. Sau đây là những quy định nổi bật và đáng chú ý:

3.1. Phân loại công trình xây dựng

Theo Phụ lục 1, Thông tư 03/2016, có 6 nhóm mục đích xây dựng, bao gồm:

  1. Công trình dân dụng

  2. Công trình công nghiệp

  3. Dự án hạ tầng kỹ thuật

  4. Công trình giao thông

  5. Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn

Trong đó, mỗi nhóm được xếp vào nhiều tác phẩm khác. Như sau:

3.1.1. Phân loại công trình dân dụng

Theo mục đích sử dụng và chức năng, công trình dân dụng được chia thành các loại sau:

  1. Dự án giáo dục và đào tạo

  2. Công trình y tế

  3. Cơ sở thể thao

  4. Công trình văn hóa

  5. Công trình tôn giáo

  6. Trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội

  7. Thị trường

3.1.2. Phân loại công trình công nghiệp

Có các loại nhà công nghiệp sau

  1. Hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng và sản phẩm xây dựng

  2. Công trình cơ khí luyện kim

  3. Công trình khai thác và chế biến khoáng sản

  4. Công trình dầu khí

  5. Công trình năng lượng

  6. Công trình hóa học

  7. Công trình công nghiệp nhẹ (Thực phẩm, tiêu dùng, chế biến nông, hải sản)

3.1.3. Phân loại công trình hạ tầng kỹ thuật

  1. Công trình cấp nước

  2. Công trình thoát nước

  3. Công trình xử lý chất thải rắn

  4. Công viên cây xanh

  5. Nghĩa trang

  6. Nhà tang lễ

  7. Cơ sở hỏa táng

  8. Gara ô tô; bãi đậu xe, máy móc, thiết bị

3.1.4. Phân loại công trình giao thông

Tương ứng với 7 loại hình giao thông, các công trình giao thông sẽ được chia thành 7 loại hình sau:

  1. Đường thi công

  2. Công trình đường sắt

  3. Công trình cầu

  4. Công trình đường hầm

  5. Công trình đường thủy nội địa

  6. Công trình biển

  7. Công trình hàng không

3.1.5. Phân loại công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn

  1. Công trình thủy lợi: Công trình cấp thoát nước, Hồ chứa nước

  2. Công trình đê điều: Chi tiết theo Nghị định số 113/2007 / NĐ-CP ngày 28/6/2007

Thực tế, Phụ lục 01, Thông tư 03/2016 đã quy định rất chi tiết về từng loại công trình, từng mục đích sử dụng cụ thể. Cùng với đó là những quy định về cách phân loại. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn đọc có thể tham khảo nội dung sau đây.

3.2. Phân loại công trình xây dựng

Công trình xây dựng sẽ được phân loại theo 2 tiêu chí và 3 căn cứ

Hai tiêu chí bao gồm:

  1. Thứ nhất, theo quy mô của năng lực và mức độ quan trọng của công việc. Tiêu chí này áp dụng đối với công trình, tổ hợp công trình, dây chuyền công nghệ theo Phụ lục 01 Thông tư 03/2016 / TT-BXD.

  2. Thứ hai, theo quy mô kết cấu: Áp dụng đối với công trình thuộc dự án đầu tư theo Phụ lục 02 của Thông tư 03.

Trên cơ sở những điều sau:

  1. Mức độ an toàn của công trình đối với người và tài sản

  2. Khả năng chịu các tác động vật lý, sinh học, hóa học cũng như ảnh hưởng của biến đổi khí hậu đến độ bền và tuổi thọ sử dụng của kết cấu.

  3. Khả năng chịu đựng và sự an toàn của công trình trong trường hợp xảy ra tai nạn.

  4. An toàn của tòa nhà trong trường hợp hỏa hoạn, cấp độ chịu lửa

Sau khi đánh giá những điều trên, công trình sẽ được phân loại thành 5 cấp theo thời gian sử dụng. Đặc biệt:

  1. Công trình cấp đặc biệt, cấp I: có niên hạn sử dụng trên 100 năm

  2. Công trình cấp II: Có thời hạn từ 50 năm đến dưới 100 năm

  3. Công trình cấp III: Có thời hạn từ 20 năm đến dưới 50 năm

  4. Công trình cấp IV: Thời hạn sử dụng dưới 20 năm.

Lưu ý: Do tính chất đặc thù của ngành quốc phòng, an ninh nên danh mục công trình và phân cấp công trình sẽ không bị ràng buộc bởi Thông tư này mà do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quy định.

Tuy là một thông tư có ít quy định nhưng không thể phủ nhận tầm quan trọng và ý nghĩa to lớn của Thông tư 03/2016. Nếu bạn là người đang hoạt động trong lĩnh vực này thì bạn cần hiểu rõ những quy định của thông tư này. Bất động sản ODT còn có nhiều thông tin liên quan khác về đất đai, nhà ở, phong thủy…

Nguồn: https://www.amorstay.com.vn/

18 views0 comments
  • Facebook