Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ chi tiết mới nhất năm 2022

Thuê nhà trọ nên tiến hành làm hợp đồng đầy đủ. Vì, điều này sẽ giúp có được sự minh bạch giữa 2 bên thuê trọ và bên cho thuê với các điều khoản rõ ràng. Tại sao lại phải làm hợp đồng thuê nhà trọ, cần lưu ý gì? Hãy xem bài viết bên dưới ngay nhé!


1. Tại sao hợp đồng cho thuê lại quan trọng cần phải làm?

Khi thuê nhà trọ có nhu cầu thuê 3 tháng trở lên nên tốt nhất làm hợp đồng thuê. Bởi, cho dù bạn là người cho thuê hoặc là đi thuê thì hợp đồng cũng là yếu tố rất cần thiết và quan trọng và tránh xảy ra các trường hợp tranh chấp trong suốt quá trình thuê.




Hợp đồng nhà trọ là yếu tố cần thiết và quan trọng


2. Chi tiết mới nhất về các các mẫu hợp đồng thuê nhà trọ hiện nay?


Sau đây là cách tiến hành và các loại giấy tờ hợp đồng thuê nhà trọ rõ ràng và chính xác nhất bạn cần phải biết:


2.1 Giấy tờ bên cho thuê cần chuẩn bị

  • Chuẩn bị sổ đỏ, sổ hồng chứng minh quyền sở hữu với với phòng trọ cho thuê.

  • Thẻ căn cước công dân còn được gọi là thẻ chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu.

2.2 Giấy tờ bên thuê chuẩn bị

  • Sổ hộ khẩu và căn cước công dân hay gọi là chứng minh nhân dân.

  • Để bàn giao hợp đồng một cách chính xác tránh gây tranh cãi xô xát nên làm và ký hợp đồng thuê nhà trọ tại uỷ ban nhân dân xã hoặc phường.



Ký hợp đồng nhà trọ nên làm tại uỷ ban nhân dân xã/phường


2.3 Nội dung thông tin hợp đồng nhà trọ

  • Các thông tin như địa chỉ, họ tên của người thuê và người cho thuê.

  • Phương thức thanh toán, thời gian thuê nhà trọ và ký tên ghi rõ tháng, ngày, năm.

  • Thời gian bàn giao chính thức và quyền, nghĩa vụ đối với hai bên thuê nhà trọ và cho thuê.

  • Viết thời gian chính thức có hiệu lực của hợp đồng và cam kết giữa hai bên thuê và cho thuê.

2.4 Các chi phí và giá thuê nhà trọ

Trong hợp đồng bên cho thuê nên rõ tiền điện, nước, tiền thuê trọ, tiền đặt cọc và các khoản chi phí khác cùng với thời gian thanh toán.

  • Nếu người thuê nhà trọ ngưng hợp đồng thì sẽ không nhận được tiền thế chân.

  • Và nếu bên cho thuê ngưng hợp đồng trước thì sẽ bồi thường tiền thế chân gấp đôi.

2.5 Nghĩa vụ và quyền của bên cho thuê trọ

  • Cho thuê yêu cầu bên thuê sử dụng nhà trọ theo đúng quy định và mục đích.

  • Thực hiện ký hợp đồng theo đúng quy định ký ước của 2 bên.

  • Thực hiện bàn giao bảo trì nhà trọ công tác quản lý vận hạnh.

  • Khi có bất bất cứ thay đổi thì phải báo bên thuê ít nhất 1 tháng để sắp xếp và nắm bắt tình hình cho phù hợp.

  • Bên thuê phải hoàn tất các khoản tiền thuê theo đúng thời hạn của bên cho thuê.

  • Bên cho thuê yêu cầu thanh toán khi có sữa chữa hư hỏng cũng như những tổn thất bên thuê gây ra cho nhà trọ.

2.6 Nghĩa vụ và quyền lợi của bên thuê nhà trọ

  • Phải cho thuê phải đảm bảo an toàn và thuận lợi khi sinh hoạt thường ngày nếu có hư hỏng nên sửa chữa kịp thời.

  • Nhận diện tích thuê trọ theo đúng thỏa thuận và sử dụng diện tích theo đúng mục đích giữ gìn và có trách nhiệm sữa chưa khi hư hỏng do mình gây ra.

  • Thanh toán tiền thuê nhà và tiền đặt cọc theo đúng thời hạn thỏa thuận.

  • Khi chấm dứt hợp đồng thuê nên trả lại diện tích và tuân thủ chặt chẽ theo quy định của hợp đồng.



Thực hiện ký theo đúng quy định giữa hai bên đưa ra


2.7 Mẫu hợp đồng cho thuê trọ





Mẫu hợp đồng thuê trọ mới nhất năm 2022


3. Một số lưu ý khi thực hiện làm hợp đồng thuê trọ

  • Phải đủ chữ ký giữa hai bên khi lập ra hợp đồng và tiến hành thỏa thuận báo trước trong vòng 30 ngày.

  • Điền đủ và đúng mọi thông tin theo đúng hợp đồng.

  • Cần có phụ lục tình trạng các nội thất của nhà trọ về các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng yêu cầu các ràng buộc gì.

  • Thoả thuận giữa 2 bên về vật dụng và thiết bị khi bị hư hỏng.

  • Đừng vội vàng đưa ra quyết định và luôn đọc kỹ hợp đồng cho thuê.

  • Phải đảm bảo mọi thỏa thuận đều có trong hợp đồng.

4. Ứng dụng quản lý nhà trọ Amorstay 4.0 được nhiều người áp dụng


Chủ nhà trọ nên tải ứng dụng Amorstay 4.0 để giúp quản lý và tự động hoá ghi chép với các tính năng tuyệt vời như quản lý được dãy nhà trọ, kiểm soát và cập nhật nhanh chóng về số lượng người thuê trọ. Và đồng thời quản lý thông minh cả tiền nước, điện và các dịch vụ khác.


Bài viết trên, đã giới thiệu về hợp đồng thuê nhà trọ mới chi tiết nhất 2022 với các thông tin và kinh nghiệm khi làm hợp đồng thuê. Chính vì vậy, cần lưu ý kỹ chính xác khi làm. Đồng thời kết hợp sử dụng phần mềm quản lý Amorstay 4.0 để quản lý dãy trọ tốt và hiệu quả cao. Nếu bạn còn thắc mắc có thể truy cập https://www.amorstay.com.vn/ để được giải đáp thắc mắc nhanh.

3 views0 comments
  • Facebook