Bí quyết cải tạo nhà cũ thành Phòng trọ, Căn hộ cho thuê được giá nhất

Nếu bạn đang có một căn nhà hoặc muốn mua lại một Bất động sản đã cũ thì để kinh doanh Căn hộ/Phòng trọ cho thuê, việc đầu tiên đó chính là tân trang lại ngôi nhà cũ của mình. Với 5 bí quyết dưới đây sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc cải tạo nhà cũ để biến chúng thành Phòng trọ, Căn hộ cho thuê với mức giá “hời” nhất.

Lựa chọn loại Bất động sản phù hợp

Nếu bạn chưa sở hữu Bất động sản của riêng mình, hãy suy nghĩ thật kỹ để chọn mua đúng căn nhà phù hợp với tình hình tài chính hiện tại và loại hình kinh doanh mong muốn sau này. Chất lượng của ngôi nhà càng cũ, càng xuống cấp thì giá sẽ càng rẻ. Tuy nhiên, một điều mà bạn phải đánh đổi khi mua những Bất động sản này chính là chi phí sửa chữa, cải tạo sẽ cao và thời gian thi công sẽ kéo dài hơn nhiều tùy vào tình hình thực tế của căn nhà. Lời khuyên dành cho bạn là nên chọn những Bất động sản với chất lượng vừa phải, không quá cũ và cũng không nên quá mới để cân bằng giữa những chi phí mà mình phải bỏ ra.


Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, luật cho thuê nhà, luật cho thuê nhà trọ, luật cho thuê nhà xưởng, luật cho thuê nhà kinh doanh, luật cho thuê nhà ở, quy định phòng trọ, quy định thuê phòng trọ, quy định cho thuê phòng trọ, quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ, quy định giá điện phòng trọ, CAS Apartment
Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, luật cho thuê nhà, luật cho thuê nhà trọ, luật cho thuê nhà xưởng, luật cho thuê nhà kinh doanh, luật cho thuê nhà ở, quy định phòng trọ, quy định thuê phòng trọ, quy định cho thuê phòng trọ, quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ, quy định giá điện phòng trọ, CAS Apartment

Lựa chọn loại Bất động sản phù hợp

Bên cạnh đó, mọi căn nhà sau khi cải tạo và nâng cấp thường giống nhau về chất lượng. Do đó người đi thuê sẽ chú ý đến vị trí của chúng. Họ thường lựa chọn những phòng trọ, căn hộ nằm tại những nơi thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt thường ngày để sinh sống. Vì vậy, vị trí Bất động sản cũng là yếu tố không kém phần quan trọng mà bạn cần phải cân nhắc và xem xét thật kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Tìm hiểu những vấn đề pháp lý liên quan

Một điều mà bạn cần lưu ý khi mua lại Bất động sản để kinh doanh cho thuê đó chính là vấn đề về pháp lý. Nếu vướng phải những vấn đề liên quan đến đất đai quy hoạch, phát sinh tranh chấp,... thì Bất động sản của bạn sẽ không được phép cải tạo, xây dựng và kinh doanh. Trong một số trường hợp, chủ nhân trước đó của căn nhà có thể sẽ che giấu những điều này và tìm cách “bán tống, bán tháo” càng nhanh càng tốt. Thế nên, hãy đến các cơ quan có thẩm quyền để trực tiếp kiểm tra xem căn nhà bạn dự định mua đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý và đủ điều kiện cấp phép xây dựng hay chưa. Bạn cũng có thể hỏi thăm hàng xóm xung quanh để biết được rõ hơn về lịch sử sử dụng của căn nhà nếu cần.


Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, luật cho thuê nhà, luật cho thuê nhà trọ, luật cho thuê nhà xưởng, luật cho thuê nhà kinh doanh, luật cho thuê nhà ở, quy định phòng trọ, quy định thuê phòng trọ, quy định cho thuê phòng trọ, quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ, quy định giá điện phòng trọ, CAS Apartment
Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, luật cho thuê nhà, luật cho thuê nhà trọ, luật cho thuê nhà xưởng, luật cho thuê nhà kinh doanh, luật cho thuê nhà ở, quy định phòng trọ, quy định thuê phòng trọ, quy định cho thuê phòng trọ, quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ, quy định giá điện phòng trọ, CAS Apartment

Tìm hiểu những vấn đề pháp lý liên quan

Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu thêm về những loại thuế cần nộp khi cho thuê nhà và thủ tục đăng ký tạm trú cho người nước ngoài trong trường hợp bạn nhận khách thuê là người ngoại quốc.

Quyết định loại hình kinh doanh thích hợp



Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, giải pháp cho thuê, cách cho thuê phòng trọ, cách đăng tin cho thuê phòng trọ, cách cho thuê phòng trọ hiệu quả, thuê phòng trọ 2 phòng ngủ, cách đăng bài cho thuê phòng trọ, cách thiết kế phòng trọ cho thuê, cách đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả, cách làm hợp đồng cho thuê phòng trọ, cách quảng cáo cho thuê phòng trọ, cách viết bài cho thuê phòng trọ, CAS Apartment
Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, giải pháp cho thuê, cách cho thuê phòng trọ, cách đăng tin cho thuê phòng trọ, cách cho thuê phòng trọ hiệu quả, thuê phòng trọ 2 phòng ngủ, cách đăng bài cho thuê phòng trọ, cách thiết kế phòng trọ cho thuê, cách đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả, cách làm hợp đồng cho thuê phòng trọ, cách quảng cáo cho thuê phòng trọ, cách viết bài cho thuê phòng trọ, CAS Apartment


Việc quan trọng mà bạn không thể bỏ qua đó chính là suy nghĩ đến loại hình cho thuê sẽ dự định kinh doanh trong tương lai là phòng trọ, căn hộ bình dân, căn hộ cao cấp,... Điều này sẽ quyết định đến giá cho thuê và loại khách hàng nào sẽ là đối tượng tiềm năng có thể thuê phòng của bạn. Tùy thuộc vào số vốn bỏ ra ban đầu, vị trí Bất động sản, phong cách mà bạn sẽ cải tạo ngôi nhà cũ và dịch vụ đi kèm để lựa chọn một loại hình kinh doanh sao cho thích hợp. Bạn có thể tham khảo thị trường thông qua những kênh rao vặt, tư vấn từ môi giới, hay thậm chí hỏi những chủ phòng trọ, căn hộ xung quanh để từ đó dễ dàng hơn trong việc đưa ra một mức giá cho thuê phù hợp và cạnh tranh nhất.

Cân nhắc phương án cải tạo nhà hợp lý

Bạn cần tính toán, chọn phương án nâng cấp sửa chữa nhà sao cho hợp lý, tiết kiệm chi phí nhất có thể. Nếu ngôi nhà của


bạn không có vấn đề về nền móng, tốt nhất đừng nên sửa chữa những gì liên quan đến kết cấu ngôi nhà. Việc sửa chữa như vậy sẽ tốn kém rất nhiều chi phí và đôi khi hiệu quả đem lại cũng không ưng ý. Thay vào đó, việc cải tạo, tân trang lại vẻ bề ngoài ngôi nhà sẽ đem lại hiệu quả tốt hơn nhiều cho kinh doanh sau này. Sơn lại ngoại cảnh, mái nhà, lát lại nền, hay thậm chí là chăm chút lại cảnh quan xung quanh cũng sẽ khiến ngôi nhà trở nên sáng sửa hơn và nổi bật, thu hút hơn trong mắt người đi thuê.

Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, giải pháp cho thuê, cách cho thuê phòng trọ, cách đăng tin cho thuê phòng trọ, cách cho thuê phòng trọ hiệu quả, thuê phòng trọ 2 phòng ngủ, cách đăng bài cho thuê phòng trọ, cách thiết kế phòng trọ cho thuê, cách đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả, cách làm hợp đồng cho thuê phòng trọ, cách quảng cáo cho thuê phòng trọ, cách viết bài cho thuê phòng trọ, CAS Apartment
Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, giải pháp cho thuê, cách cho thuê phòng trọ, cách đăng tin cho thuê phòng trọ, cách cho thuê phòng trọ hiệu quả, thuê phòng trọ 2 phòng ngủ, cách đăng bài cho thuê phòng trọ, cách thiết kế phòng trọ cho thuê, cách đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả, cách làm hợp đồng cho thuê phòng trọ, cách quảng cáo cho thuê phòng trọ, cách viết bài cho thuê phòng trọ, CAS Apartment

Cân nhắc phương án cải tạo nhà hợp lý

Lựa chọn kênh đăng tin cho thuê uy tín


Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, giải pháp cho thuê, cách cho thuê phòng trọ, cách đăng tin cho thuê phòng trọ, cách cho thuê phòng trọ hiệu quả, thuê phòng trọ 2 phòng ngủ, cách đăng bài cho thuê phòng trọ, cách thiết kế phòng trọ cho thuê, cách đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả, cách làm hợp đồng cho thuê phòng trọ, cách quảng cáo cho thuê phòng trọ, cách viết bài cho thuê phòng trọ, CAS Apartment, thu tiền trọ, phiếu thu tiền trọ, phiếu thu tiền phòng trọ, phiếu thu tiền nhà trọ
Kinh doanh phòng trọ, Đầu tư phòng trọ, Mô hình phòng trọ cho thuê, Kinh doanh căn hộ cho thuê, Đầu tư căn hộ cho thuê,Thuê cho thuê lại, Cách cho thuê phòng trọ, giải pháp cho thuê, cách cho thuê phòng trọ, cách đăng tin cho thuê phòng trọ, cách cho thuê phòng trọ hiệu quả, thuê phòng trọ 2 phòng ngủ, cách đăng bài cho thuê phòng trọ, cách thiết kế phòng trọ cho thuê, cách đăng tin cho thuê phòng trọ hiệu quả, cách làm hợp đồng cho thuê phòng trọ, cách quảng cáo cho thuê phòng trọ, cách viết bài cho thuê phòng trọ, CAS Apartment, thu tiền trọ, phiếu thu tiền trọ, phiếu thu tiền phòng trọ, phiếu thu tiền nhà trọ

Hiện nay, ngày càng xuất hiện nhiều kênh hỗ trợ đăng tin cho thuê trên các nền tảng số. Điều này cũng gây ra không ít khó khăn cho những Chủ nhà khi phải tìm hiểu và lựa chọn những kênh đăng tin tốt nhất. Nếu bạn vẫn còn đang phân vân với quyết định của mình, hãy thử trải nghiệm ứng dụng thuê nhà thông minh CAS Apartment. Đây là trợ thủ đắc lực dành cho các Chủ nhà khi không cần tốn quá nhiều thời gian và công sức vào việc quản lý và tìm kiếm Khách thuê tiềm năng. Thông qua CAS Apartment, bạn có thể đăng tin cho thuê hoàn toàn miễn phí và kết nối được với rất nhiều người đi thuê chỉ với một vài thao tác trên smartphone của mình. Đơn giản - Tiện lợi - Nhanh chóng. CAS Apartment sẽ là sự lựa chọn không thể tuyệt vời hơn dành cho những Chủ nhà hiện đại.

Ngoài ra, bạn cần phải lưu ý đến một vài vấn đề trong quá trình cải tạo nhà cũ để cho thuê nhằm hạn chế được những rắc rối có thể xảy ra.

Trên đây là 5 kinh nghiệm giúp Chủ nhà cải tạo Bất động sản cũ để làm Phòng trọ, Căn hộ cho thuê một cách dễ dàng và được giá nhất. Hãy tính toán thật kỹ càng để có cho mình một kế hoạch kinh doanh cho thuê Bất động sản thật thuận lợi bạn nhé!

13 views0 comments
  • Facebook