5 Giải pháp cho thuê căn hộ nhanh chóng mùa dịch Corona

Như tất cả chúng ta đều biết, hiện nay tình hình dịch bệnh đang trong giai đoạn rất căng thẳng, gây nên sự tác động tiêu cực về mặt kinh tế xã hội, đặc biệt là trong ngành bất động sản cho thuê nói chung và cho thuê căn hộ, phòng trọ nói riêng.

Vậy trong lúc này, giải pháp nào để có thể duy trì hoạt động của một căn hộ? Lấp đầy những căn phòng còn trống chủ? Hãy cùng chúng tôi khám phá ngay thông qua bài viết dưới đây nhé.


1. Giảm giá tiền phòng:



Đây là thao tác đầu tiên mà bạn cần phải nhanh chóng thực hiện ngay. Đừng e ngại về vấn đề “không lời” nhé, bởi tình hình dịch sẽ dẫn đến những khó khăn về kinh tế của rất nhiều người (đã phân tích ở bài này ), từ đó sinh ra tâm lý muốn giảm chi phí sinh hoạt đến mức tối đa của khách hàng. Họ sẵn sàng ở những căn hộ, phòng trọ rẻ tiền hơn để đủ trang trải sinh hoạt hằng ngày, thậm chí có thể trả phòng và về quê sinh sống. Đây là tình hình kinh tế chung, nên chúng ta phải suy nghĩ đến hướng đi dài hạn hơn là sợ “không lời” trong quãng ngắn.

Thật ra, tích cực mà nói, cũng còn vài khách hàng vẫn đang tìm kiếm cho bản thân một căn hộ hoặc phòng cho thuê mỗi ngày đấy chứ. Điều chúng ta cần làm ngay là phải giảm giá phòng xuống thấp nhất có thể, tạo điều kiện cho khách hàng tìm đến với cặn hộ, phòng trọ của mình.


Các chủ nhà nên lưu ý, để giảm thiểu rủi ro kinh doanh, mỗi người nên có các hướng giải quyết giảm giá như sau:



  • Chỉ giảm trong vòng 3-4 tháng đầu (giảm hết mức có thể) sau đó 4-5 tháng sau sẽ tăng giá phòng lại như cũ (phải thoả thuận thật kĩ về điều này trong hợp đồng).

  • Free hẳn 1 tháng đầu ở cho khách hàng, việc này sẽ làm cho khách hàng thoải mái ở mà không bị lo sợ bởi suy nghĩ “uổng tiền”.


Chủ nhà cần nghĩ đến sự tồn tại lâu dài của hệ thống cho thuê, việc hụt mất đi 50% phòng trống sẽ gây tổn hại rất lớn trong giai đoạn khó khăn này, thậm chí còn dẫn đến “bể vốn” (đối với chủ nhà rent to rent).

Vì vậy, nếu chưa làm gì thì bạn hãy vận dụng phương pháp này ngay đi nhé!

2. Tăng cường phòng chống dịch cho căn hộ

Ảnh minh họa: Tăng cường trang thiết bị chống dịch.

Hãy làm cho khách hàng của bạn yên tâm hơn khi ở trong căn hộ của mình. Trong mùa dịch bệnh Covid-19 này, khách hàng của bạn sẽ không ngừng lo ngại về sự an toàn sức khoẻ cá nhân. Điều họ muốn tìm kiếm là một nơi ở thật sự sạch sẽ, được sát khuẩn tốt, và ý thức giữ gìn cộng đồng của cư dân xung quanh cao.

Các chủ nhà hãy lên một checklist như sau và thực hiện nó càng sớm càng tốt:

  • Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ khu vực sinh hoạt. Những nơi ao đọng nước tù luôn cần được làm khô ráo, đặc biệt là nhà vệ sinh, sân thượng, ban công,...

  • Xịt sát khuẩn phòng và toà nhà đều đặn mỗi tuần 2 lần.

  • Đặt sẵn những dung dịch rửa tay ở nơi công cộng trong toà nhà.

  • Khuyến cáo khách hàng trong tòa nhà sử dụng khẩu trang khi ra vào căn hộ, nơi công cộng.

  • Nhắc nhở dân cư về ý thức phòng dịch bằng những bản nội quy về việc giữ vệ sinh (rửa tay khi ra vào toà nhà, đeo khẩu trang, vệ sinh sạch sẽ căn hộ đang ở, khai báo tình trạng y tế 1 tuần 2 lần,...).

  • Đối với đối tượng khách nước ngoài, nhóm khách này nên được giám sát y tế và khai báo tình trạng y tế liên tục.

Nếu hoàn thành được những điều trên, khách hàng sẽ rất yên tâm với căn hộ cho thuê của bạn đấy!


CAS APARTMENT hỗ trợ chủ nhà/chủ đầu tư kinh doanh mô hình phòng trọ lắp full phòng nhanh chóng nhất trong mùa dịch Covid, đạt tối ưu về lợi nhuận cho thuê. Đồng thời hỗ trợ quý anh chị chủ nhà mới bắt đầu kinh doanh hoặc đang mong muốn mở rộng phát triển đối với mô hình kinh doanh bởi các dịch vụ ĐẶC QUYỀN dưới đây:

  1. Tìm kiếm lượng khách lớn thuê phòng

  2. Thẩm định giá cho thuê

  3. Tư vấn thi công thiết kế nội thất

  4. Tư vấn đầu tư kinh doanh phát triển mô hình cho thuê

  5. Hỗ trợ làm hồ sơ vay vốn

  6. Tiếp nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng

3. Tân trang lại căn hộ, phòng ở cho thuê

Ảnh minh họa: Tân trang lại phòng ốc.

Tâm lý của khách hàng đi thuê là hầu như là họ không muốn ở trong một căn hộ cũ kĩ và ẩm thấp. Hãy tân trang lại căn hộ của mình bằng những cách đơn giản như:

  • Sơn lại phòng.

  • Sửa chữa các thiết bị bị hư.

  • Tân trang, vệ sinh, làm mới lại nội thất.

  • Treo vài phụ kiện làm bật lên màu sắc trong phòng (tranh ảnh, drap giường xinh xắn).

Một căn phòng sạch đẹp sẽ thôi thúc khách hàng phải “chốt đơn” ngay với các chủ nhà đấy!

4. Tích cực đăng cho thuê:


Ảnh minh họa: Tích cực đăng bài cho thuê trên Facebook


Hiện nay có rất nhiều trang thương mại điện tử có thể giúp bạn nhanh chóng rao tin và đưa thông tin về căn hộ của bạn đến với mọi người. Đương nhiên bạn sẽ phải tốn một chút phí trước để có thể đăng cho thuê lên đó, nhưng bù lại bạn sẽ có nhiều người tiếp cận được với thông tin cho thuê nhà của bạn hơn, một khoản đầu tư hợp lí đúng không nào!

5. Gửi hàng cho các dịch vụ Môi Giới:


Liên kết với các đơn vị môi giới để gửi phòng cho thuê


Việc cho thuê căn hộ, phòng ở không phải là điều dễ nếu không biết cách thực hiện; bạn cần phải có rất nhiều kinh nghiệm, cùng với những kĩ năng sale, marketing nếu muốn làm tốt công việc này.


Để có thể hỗ trợ việc cho thuê dễ dàng hơn, dịch vụ ký gửi căn hộ và phòng ở cho thuê ra đời như một hình thức môi giới, giúp cho bên chủ và bên khách hàng có thể kết nối với nhau và giao dịch giữa đôi bên được diễn ra một cách nhanh gọn hơn.


Chủ nhà nên ký gửi với nhiều bên môi giới để có thể cho thuê dễ dàng hơn trong mùa dịch covid-19 hiện nay mà không cần phải làm gì nhiều. Đương nhiên các chủ nhà phải tốn một phần phí nho nhỏ cho bên môi giới. Hãy lựa chọn những đối tác môi giới uy tín, có giấy phép kinh doanh và hoạt động được pháp luật cho phép để hợp tác, để đảm bảo cho sự yên tâm của các chủ nhà khi hợp tác.


CAS Apartment là một công ty môi giới chuyên nghiệp cho bất động sản cho thuê, có đăng ký kinh doanh và hợp pháp hoạt động dưới sự kiểm soát của Sở Kế Hoạch và Đầu Tư.


Khác biệt so với các công ty môi giới khác, CAS Apartment luôn kèm thêm nhiều ưu đãi, và hơn hết là đặt lợi ích của chủ nhà cũng như khách thuê lên hàng đầu ví dụ:


• Đối với chủ nhà:


- Khi có khách thuê phòng, chúng tôi có thể hỗ trợ sơn lại phòng và tân trang nội thất cho bên chủ (cả chủ và khách hàng đều cảm thấy thoải mái).


- Đẩy nhanh tiến độ lắp phòng cho chủ nhà.


- Hỗ trợ sale phòng Miễn Phí khi khách không ở nữa trong thời gian hợp đồng (lấy phí tượng trưng).


- Hỗ trợ giám sát và chăm sóc khách hàng trong thời gian hợp đồng.

Nếu bạn có nhu cầu ký gửi căn hộ hay phòng ở cho thuê của mình, xin hãy liên hệ trực tiếp qua Fanpage CAS Apartment của chúng tôi (www.facebook.com/casapartment).



👉 Liên hệ với chúng tôi và gửi ngay căn hộ bạn muốn cho thuê :


🌐 Website: www.casapartment.com


🌐 Facebook : www.facebook.com/casapartment


☎ Sđt: 0907873958


📩 Email: Casapartment@gmail.com


YÊU CẦU HỖ TRỢ MIỄN PHÍ NGAY HÔM NAY !


Văn phòng làm việc CAS Apartment:

CN1: 178/43 Tô Hiệu, P. Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM

CN2: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

CN3: 19 Giải Phòng, P.4, Quận Tân Bình, TP.HCM


Văn phòng đại diện: 529/93 Huỳnh Văn Bánh, P.13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Số điện thoại: 0907873958

Email: casapartment@gmail.com

9 views0 comments
  • Facebook