10 khu đô thị dọc tuyến Metro số 1 trong tương lai

Nội dung được nêu trong dự thảo quy chế quản lý kiến ​​trúc đô thị TP.HCM vừa được Sở Quy hoạch – Kiến trúc trình UBND TP và lấy ý kiến ​​rộng rãi về việc phát triển 10 khu đô thị dọc tuyến metro số 1. Theo đó. , các khu đô thị ven đường cao tốc đô thị (cấp 1) có chức năng giao thông đối ngoại, kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các đô thị Đông Bắc trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và trục giao thông công cộng Metro số 1.

10 khu đô thị dọc tuyến Metro số 1 trong tương lai

Xa lộ Hà Nội dọc theo tuyến metro số 1 được kỳ vọng sẽ phát triển nhiều khu đô thị trong tương lai. Ảnh: Như Quỳnh

Theo thiết kế, có 9 khu đô thị nằm xung quanh ga Metro số 1, TP Thủ Đức, bao gồm:

Khu A – Thảo Điền (phường Thảo Điền) rộng hơn 37 ha, quy mô dân số 12.700 người, tầng cao tối đa 35.

Khu B – An Phú (phường An Phú), hơn 71 ha, dân số 22.200 người, tầng cao tối đa 40.

Khu C – Rạch Chiếc (phường An Phú) có diện tích 33 ha, quy mô dân số 3.500 người, tầng cao tối đa 26.

Khu D – Phước Long (phường Trường Thọ), rộng 127 ha, dân số 24.900 người, tầng cao tối đa 45.

Khu E – Bình Thái (phường Trường Thọ), diện tích 82 ha, dân số 2.500 người, tầng cao tối đa 26.

Khu F – Thủ Đức (phường Bình Thọ), rộng 38 ha, dân số 6.000 người, tầng cao tối đa 20. Khu H – Công nghệ cao (phường Linh Trung), diện tích 42 ha, dân số 5.600 người, tầng cao tối đa 25.

Khu K – Suối Tiên (phường Tân Phú), diện tích 40 ha, quy mô dân số gần 900 người, tầng cao tối đa 15. Khu L – Bến xe Miền Đông mới (phường Long Bình), diện tích 37 ha, dân số 3.500 người. người, tầng cao tối đa 15.

Các khu đô thị này được quy hoạch với mục tiêu khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng, các khu nhà ở cao tầng xung quanh ga trong bán kính 200-400 m. Khu vực quảng trường ga được quy hoạch phát triển phố đi bộ, bãi đỗ xe, công viên,… phục vụ người dân.

Riêng Khu K – Suối Tiên và Khu L – Bến xe Miền Đông mới sẽ giữ nguyên khu dân cư hiện hữu, phát triển cây xanh, công viên trong khu vực. Khu C – Rạch Chiếc dự kiến ​​xây dựng cầu Rạch Chiếc nối bán đảo Thanh Đa và cầu đi bộ nối vào dự án khu thể dục thể thao Rạch Chiếc. Khu F – Thủ Đức định hướng phát triển khu biệt thự Làng Đại học Thủ Đức.

Khu đô thị duy nhất ngoài ga Metro số 1 là khu G – Nhà máy nước Thủ Đức (phường Hiệp Phú) có diện tích hơn 32 ha, quy mô dân số 4.700 người, sẽ được quy hoạch cải tạo bộ mặt nhà phố. . quy định về tầng cao, khoảng lùi, biển quảng cáo. Tầng cao tối đa 20.

Phối cảnh khu D – Phước Long với nhiều công trình cao tầng. Ảnh: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, dọc theo tuyến metro số 1, quỹ đất lớn có thể phát triển thành các trung tâm dịch vụ đa chức năng, chuyên ngành. Khu vực này còn có một số cảnh quan thiên nhiên, công trình văn hóa, lịch sử quan trọng cần được bảo tồn và phát huy. Mục tiêu phát triển 10 khu đô thị dọc tuyến Metro số 1 là cải tạo không gian, cảnh quan theo hướng hiện đại, văn minh, phát huy các di sản văn hóa, hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Là dự án đường sắt đô thị đầu tiên của TP.HCM, tuyến metro số 1 có tổng vốn đầu tư hơn 43.700 tỷ đồng. Toàn tuyến dài 20 km từ Bến Thành (Q.1) đến depot Long Bình (TP.Thủ Đức), gồm 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Dự án được phê duyệt từ năm 2007 nhưng sau nhiều lần điều chỉnh vốn, đến năm 2012. Toàn bộ dự án mới đạt khối lượng 87,5% và sẽ tăng lên 91% vào cuối năm nay. Bị ảnh hưởng bởi Covid-19, tuyến đường dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024.

Theo Hà An / VnExpress

Nguồn: https://www.amorstay.com.vn/

0 views0 comments
  • Facebook